何文田芳菲参观不俗

（星岛日报报道）新盘群起出击，连日来先后有新盘加快推盘步伐，其中何文田芳菲继日前开价后，昨首日开放示范单位，并且同步开始收票。市场指，该盘暂录约20票。

由协成行发展的何文田芳菲，昨开放示范单位及收票，吸引一众家庭客，其中年轻客比例不低，占约3成。项目最快下周公布销售安排，然后推售应市。市场消息指，项目首日收约20票。

发展商日前公布首张价单，共涉30伙，包括14伙1房及16伙2房户，面积由286至465方尺。价单定价由755.6万至1505.5万，尺价介乎25766至32376元。折实价由680万至1355万，折实尺价23188至29140元，折实平均尺价约26139元。

入场为2楼B室，面积286方尺，属1房户，折实价680万，折实尺价23776元。尺价最低为3楼C室，面积414方尺，2房间隔，折实价约960万，折实尺价23188元。项目预计关键日期为2022年9月30日。

至于由建灏发展的屯门上岚，则于今日首轮销售79伙，市场消息指，项目日前截收近560票，超额认购近6倍。首轮销售涵盖价单1至3号不同单位。项目日前加推3号价单，涉及16伙，折实平均尺价20334元，较上张价单尺价约19541元，提价幅度约4%，若相比首批尺价18388元，则累积加幅约10.6%。而在首轮销售的79伙中，最平为3楼B室，面积265方尺，属1房户，折实价450.18万，尺价16988元，总价和尺价均为这批单位中最低的。

项目提供5种付款方法，共有180天、360天及建筑期付款三种成交期让买家选择，结合其馀优惠，最高能达楼价的16%。发展商亦提供最高达楼价25%的备用二按贷款服务，贷款年期最长为30年。而项目的预计关键日期为2023年7月底。

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