屋苑连录高价成交

2021-07-21 00:00

(星岛日报报道)楼市气氛向好,部分屋苑再录高价成交,其中,将军澳日出康城首都高层两房户,以尺价16054元, 创屋苑尺价新高,此外,荃湾尚翠苑高层户,以627.5万(未补地价)易手,尺价14326元,创新界区未补价居屋尺价纪录。

港置分区董事刘浩勤表示,首都6座高层RC室,面积517方尺,2房间隔,去年7月尾原叫价850万,以830万沽出,尺价约16054元,创屋苑尺价新高。

中原副区域营业经理张镇邦表示,将军澳慧安园4座高层D室,面积354方尺,属2房间隔,原叫价690万,以650万易手,尺价18362元,创屋苑尺价新高。

美联助理区域经理锺家豪表示,荃湾尚翠苑C座高层4室,面积438方尺,2房间隔,以627.5万(未补地价)易手,尺价14326元,创新界区未补地价居屋尺价新高。原业主于2017年以285万购入(未补地价),持货4年帐面获利342.5万,物业升值1.2倍。

资料显示,原先新界未补价居屋尺价纪录,同样由尚翠苑持有,于今年6月底时,其B座中层7室,面积441方尺,以628万易手,尺价14240元,是次把纪录再推高逾0.6%,为屋苑两个月内第4度破顶。

世纪21将军澳分行经理魏仕良表示,将军澳居屋富康花园9座高层B室,面积592方尺,3房1套间隔,放盘一星期,获区外白居二买家以572.5万承接,尺价9671元,属市价成交。

利嘉阁助理分区董事锺景安表示,荃湾环宇海湾3座低层E室,面积765方尺,3房1套间隔,外望内园及海景,以1300万沽出,尺价16993元,属市价成交。

代理指,屯门富健花园7座高层D室,面积592方尺,3房间隔,居二市场叫价500万,业主见市况畅旺,反价6万上车客照以506万追入市,尺价8547元。

祥益高级区域经理黄肇雯表示,天水围居屋天富苑J座高层4室,面积506方尺,两房间隔,获白居二买家以415万(居二价)购入,尺价8202元,属市价水平。

世纪21奇丰区域经理吴元利表示,沙田碧涛花园雅碧阁中层F室,面积646方尺,3房间隔,望山景,原叫价850万,议价后获买家以830万承接,尺价12848元,属市价水平。

中原高级资深分区营业经理翁梓轩称,湾仔慧兰阁低层B室,面积224方尺,1房间隔,以425万易手,尺价18973元,原业主于08年9月以140万购入,帐面赚285万,升值2.04倍。

代理指,北角城市花园4座中层D室,面积1226方尺,3房连套房间隔,望内园景,以2100万易手,尺价17129元。

美联首席高级营业经理黄家乐表示,观塘丽港城1座低层G室,面积517方尺,原叫价810万,议价后以775万沽,尺价14990元。

利嘉阁高级市务经理邝皓聪表示,葵涌新葵芳花园A座高层3室,面积约408方尺,两房户,议价后以681.8万沽,尺价约16711元。

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