愉景新城连天台860万高价沽

(星岛日报报道)楼市气氛向好，部分屋苑录高价成交，美联助理区域经理锺家豪表示，荃湾愉景新城7座高层户，面积485方尺，2房间隔，连天台，属罕有放盘，原叫价880万，放盘仅2日随即有十多组买家上门睇楼，3组客同时还价抢购，最终区内分支家庭客860万承接，尺价约17732元，创同类成交价新高。

市场指，沙田欣廷轩5座高层E室，面积396方尺，刚以810万易手，尺价20455元，追平屋苑尺价纪录。

中原市务经理麦耀伦表示，荃湾绿杨新邨K座中层7室，面积445方尺，两房间隔，原先叫价710万，议价后以699万成交，尺价15708元，属市价水平，买家为一对年轻夫妇，首次置业。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天富苑Q座低层1室，面积650方尺，3房间隔，获区外首置客垂青，以455万（居二价）购入作自住，尺价为7000元，属市场价成交。

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田碧涛花园雅芝阁中层A室，面积702方尺，3房连套房间隔，原先叫价930万，议价后以908万沽出，尺价12934元。

香港置业区域营业董事范文涛表示，将军澳君傲湾3座中层K室，面积670方尺，3房间隔，望山景，议价后以约1109万成交，尺价16552元，据了解，买家为投资者。

市场指，元朗PARK YOHO Sicilia 1A座低层F室，面积407方尺，一房间隔，享山景，零议价后以615万成交，尺价15111元，属市价水平。

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳峻滢2座低层F室，面积498方尺，采两房间隔，望内园景，刚以750万成交，尺价15060元。

美联高级分区营业经理刘念满表示，长沙湾升悦居5座中高层F室，面积508方尺，属两房间隔，原先叫价940万，议价后以923万沽出，尺价18169元，买家为同区用家。

代理指，荔枝角美孚新邨2期百老汇街30号中层B室，面积927方尺，属屋苑翼海楼皇，采3房1套间隔，享岭南公园景，最初开价1450万，租客搬出一星期，即获同区客以1410万承接，尺价15210元，属市价成交。

代理指，筲箕湾柏汇低层H室单位，面积209方尺，属开放式间隔，原叫价约430万，外区上车客议价后以约420万承接，尺价约20096元。

利嘉阁高级经理吴玉兰表示，鰂鱼涌逸桦园2座中高层F室，面积约821方尺，属3房连套房及工人房间隔，望山景，原叫价2300万，经议价后减价302万，以1998万沽出，尺价约24336元。

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角百福花园百德阁高层C室，面积406方尺，2房间隔，坐向东南，望楼景，原叫价698万，议价后以660万成交，尺价16256元，属市价水平。