英乡郊楼价升幅为城市两倍

(星岛日报报道)英国乡村楼价急速上涨，在英格兰和威尔斯地区，乡郊楼价一年涨价达百分之十四点二，是城市的两倍，引发年轻人负担能力新危机，也有人因负担不起楼价，而无奈搬离。

地产中介公司汉普顿（Hamptons）表示，二〇一九年透过其乡村办事处的登记买楼的买家数目增加了百分之五十，而市区买家只增加了百分之九。汉普顿地产中介公司的分析数据显示，农村地区楼价平均一年上涨百分之十四点二，而城市地区则低于百分之七。

在康沃尔和德文郡等地，原本已经有的负担能力问题，现在进一步恶化。诺定咸郡薄士桃的问题最为严重，涨价近三成。该行政区的平均乡村房价，从去年五月的二十三万四千一百五十英镑（约二百五十四万港元），上涨至今年五月的三十万零三千七百八十英镑（约三百三十万港元）。

薄士桃独立议员威廉姆森，也因为负担不起而无奈搬离该区。育有三名二十四至三十岁子女的威廉姆森说：「人们因为负担能力问题难以留下来，房屋周转率也不高。」

四十六岁销售经理摩根来自西萨塞克斯郡沿岸的阿伦区。她说，人们从伦敦搬来乡村居住，赚着比本地人更高的薪水在家工作，令楼价变得遥不可及。该区楼价去年涨了百分之二十九，至三十八万七千五百一十英镑。计画买楼的她只有约二十万英镑预算，「我上车置业的唯一途径，是到我父母不在人世时，我继承他们的房子。那时我可能已经六十多岁了。」