太古城单日三成交

2021-06-21 00:00

(星岛日报报道)楼市交投不俗,大型屋苑频录承接。中原副区域营业董事张光耀称,鰂鱼涌太古城单日录3宗成交。当中,海天花园南天阁中层B室,680方尺,3房1套间隔,以1630万售,尺价约23971元,高市价约3%,买家为用家;同日另一成交为燕宫阁高层D室,747方尺,3房间隔,以1798万沽,尺价约24070元,属市价。

美联助理联席董事范浩铭表示,该屋苑冠天阁中层C室,680方尺,3房1套,以1388万市价成交,尺价约20412元,买家为区外换楼客。

美联高级分区营业经理柯志东指出,荃湾居屋尚翠苑B座中层7室,441方尺,以居二市场价628万售,尺价14240元,创新界区居二尺价新高。

另一方面,新入伙盘频录蚀让。鸿发物业营业总经理梁文枫称,由投资者持有的长沙湾AVA 61连天台单位,面积约164方尺,开放式间隔,以400万售出,尺价约2.4万,买家为区内用家。原业主2017年以约411万购入,4年亏蚀11万,若计及代理佣金及印花税等开支,料实蚀约25万。

市场消息指出,该盘中层D室,面积150方尺,开放式间隔,以375万售,尺价2.5万。

据悉,原业主于17年以一手427万购入,持货4年帐面亏蚀约52万,若计及各项开支,料实亏蚀约69万离场。

另一方面,综合市场消息指,十大屋苑于周末两日录约22宗成交,与上周相若。

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