柏傲庄收3.05万票破纪录

2021-06-20 00:00

(星岛日报报道)焦点新盘销售成为焦点,沙田大围站柏傲庄III今日开售,该盘昨日截收30500票,以推出173伙计算,超额逾175倍,属历来收票最多新盘,较97年7月楼市高峰期青衣新盘灏景湾的旧纪录,更高出100票,新世界发展行政总裁郑志刚直指:「刚性有一定需求!」

新世界及港铁合作发展的柏傲庄III,该项目自从去年10月疫市开售以来,三度打破97后新盘票王纪录,昨天该盘截收3.05万票,除了刷新自身于首轮销售收取27143票,以及次轮销售累收30108票的纪录外,更突破维持了24年、青衣灏景湾1期于97年7月楼市高峰期、截收30400票的纪录,创造疫市奇葩。若以今日推出173伙计算,超额逾175倍。

新世界发展行政总裁郑志刚表示,入票反应炽热,证明市民对优质楼盘需求殷切,刚性需求庞大。柏傲庄是集团登峰之作,建筑设计独特,加上配备自家研发的贴心专利设备,造就柏傲庄III刷新香港开埠以来的新盘票王纪录,衷心感谢大家对旗下品牌的支持。

柏傲庄第一至三期累售2769伙,占整个项目近90%单位,套现逾331亿。其中本月初开售的柏傲庄III累沽666伙,套现逾94亿。市场消息指,买家7成来自新界区,2成属九龙区,1成属港岛区,用家投资者比例为8比2。

 柏傲庄III今日第三轮发售173伙,其中包括日前加推的170伙,涵盖27伙1房、50伙2房、58伙3房,以及35伙4房户,面积285至1022方尺,定价由921.3万至3622.4万,尺价23452至36297元,发展商续提供最高20%折扣优惠,折实售价737万至2897.9万,折实尺价18760至29037元。折实平均尺价约24858元,较上张价单的22600元提价近10%,对比首张价单的19999元累积近24%升幅。

是次入场户为8A座7楼E室,面积289方尺,1房户型,定价921.3万,尺价31879元,折实售价737万,折实尺价25502元。

而最低尺价单位为8B座8楼A室,面积797方尺,3房1套户型,定价1869.1万,尺价23452元,折实售价1495.2万,折实尺价18760元。

今番亦重售3伙挞订单位,以及招标推出46伙4房特色户,首轮招标则涉及13伙,将于明日截标,包括首推1伙SKY FARM的4房双套单位,为1A座55楼A室,1676方尺。连同是次公开单位,发展商只保留约7伙待售。

昨日,记者设于荃湾商场的展销厅及示范单位现场所见,有准买家把握最后机会入票。截票之后,以至今日卖楼期间,展销厅及示范单位暂停开放。

有区内代理指,项目向隅客众多,即使发展商以招标形式推出4房单位,料能悉数沽清。

项目属于大围站上盖项目柏傲庄的最后一期,由2幢住宅大楼组成,共提供892伙,临河而建,部分单位享城门河景。户型涵盖1至4房,面积285至1695方尺,包括8伙4房特色天台户。

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