戴德梁：下半年楼价料涨半成

(星岛日报报道)戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，疫情受控和低息持续，政府按揭政策有效刺激中细价单位交投，预计下半年中港全面通关在望，内地资金再带动成交量价齐升。下半年楼价上升5%，全年升幅达10%，有机会在第3季重上2019年6月高峰，其中豪宅市场升幅料能跑赢大市。

该行董事、香港研究部主管陈健珩表示，该行预计第2季成交宗数达28090宗，按季上升20%。而住宅上半年交投量约39840宗，创近9年新高。

该行香港估价及顾问服务部董事黎剑明分析，多区屋苑年初至今楼价录逾一成升幅。以沙田第一城为例，年初至今升逾一成。鰂鱼涌太古城楼价估计截至6月底会录15.3%升幅。豪宅市场升幅较平稳，薄扶林贝沙湾于第二季升9.3%。