五月注册量8965宗跌2.1%

(星岛日报报道)楼市气氛向好，据土地注册处资料，5月整体注册量为8965宗，按月下跌2.1%，但仍维持高位，同时为今年以来第三高水平。

据土地注册处资料，5月整体物业注册量为8965宗，较4月的9150宗，按月下跌2.1%，连升三个月后下跌，但依然为今年以来第三高水平。

其中5月住宅注册量为7084宗，较4月的7325宗，按月下跌3.3%。若以住宅售价计算，其中楼价500万至1000万的物业注册量最多，涉及3938宗，占住宅注册总数近56%。

中原研究部高级联席董事黄良升指出，一手私人住宅方面，5月份录1558宗，较4月的1054宗上升47.8%，4月下旬起市场陆续有多个新盘推售，销情理想，并已经开始陆续登记，刺激一手登记量连续4个月企稳1000宗以上水平，上月最高登记宗数的新盘为黄竹坑晋环，录383宗，屯门御海湾II录159宗，旺角ONE SOHO录136宗。

二手私人住宅方面，5月份录5045宗，较4月的5697宗下跌11.4%，二手市况持续畅旺，宗数连续三个月高企5000宗以上，是12年11月后逾八年以来首见，大型屋苑方面，5月份嘉湖山庄、沙田第一城、太古城及美孚新邨，分别录58宗、49宗、45宗及45宗买卖登记。

美联首席分析师刘嘉辉称，今年首5个月整体物业注册量共录40955宗，不仅较去年同期24495宗高出约67.2%，亦已超越去年下半年40573宗。按目前推算，今年上半年整体物业注册量力挑战5万宗水平，届时将创自12年下半年后的8年半新高。