上月楼宇买卖8962宗跌2.1%

(星岛日报报道)楼市气氛回稳，上月整体楼宇买卖约8962宗，虽然按月跌2.1%，但仍维持高位，有业内人士认为，由于多个焦点盘接连推出，预期6月注册量可望止跌回升。

据代理综合土地注册处资料显示，上月整体物业注册量约8962宗，相较4月的9150宗，下跌约2.1%，但仍然属高位，属今年以来单月第三高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，5月份二手住宅注册量录5703宗，虽然失守6000宗水平，但宗数仍高于今年首4个月平均每月约5358宗，同时亦已连续3个月超越5000宗水平，为12年11月后的最长纪录。

中原研究部高级联席董事黄良升称，大型屋苑方面，5月份天水围嘉湖山庄、沙田第一城、鰂鱼涌太古城，以及荔枝角美孚新邨，分别录58宗、49宗、45宗及45宗买卖登记。

一手私人住宅方面，5月份录1558宗注册，较4月的1054宗上升47.8%，由于4月下旬起市场陆续有多个新盘推售，销情理想，并已经开始陆续登记，刺激一手登记量连续4个月企稳1000宗以上水平，相信一手登记数字会持续高企。

5月份最高登记宗数的新盘为黄竹坑晋环，涉及383宗，屯门御海湾II录159宗，旺角ONE SOHO录136宗。利嘉阁研究部主管陈海潮称，五月下旬焦点新盘持续销售，料推动六月一手注册升逾15%至1800宗水平；预期本月份整体物业注册量再展升势，可达9600宗，按月回升约7%。