【来论】数据中心发展成熟 政府应有效运用土地

在过去多年的《施政报告》当中，特首和创科局都非常重视数据中心的发展，特别是政府、商界、中小企和市民对于数据应用的需求。发展局和规划署积极拨地，让私人企业参与投地，兴建和营运数据中心有利于经济发展，不但有助提升香港的竞争力，也有助加强对业界的支持，例如近年流行的云端储存，人工智能证券买卖，商贸物流，以及中小企需求很大的云端应用等。海外和本地的数据营运公司如Amazon、 Google、Alibaba等，都在全球各地兴建和租用数据中心，同样地，银行、证券行、学校等都对有关的数据中心有一定的需求，以应对日常的工作和营运。本地公司一直参与了兴建高效率，安全系数极高，以及提供专业的监管，令到不论是跨国企业及本地大小公司，都可以享用极为畅通及安全的网络。要兴建高端数据中心，众所周知，当中需要处理不少基建，如防止水浸、天灾和邻近危险行业等问题，而且也要处理好电力负荷，这些都需要投资者投入不少成本。

但是明显地在过去几年，相关用地已有足够的市场供应，正如议会建制派提出，科技园实在没有必要再批地兴建和供应数据中心。同时，政府不应该沿用历年的做法，继续以廉价土地提供补贴给部分数据中心，引起行业内不公竞争，而是应该让行业自行发展，交给市场主导趋势，这样才是对正确做法，科技园的用地理应用于吸引外资、初创和培育本地精英。事实上，香港的数据中心市场日渐成熟，政府实毋须介入太多，反而只需在大方向上继续支持开放市场，确保公平顺畅发展即可，不用像现在般通过招标选定「赢家」。

同时，在当前财赤的情况下，科技园早前还是推出了一幅位于将军澳工业邨、楼面面积高达八十万尺的地皮，如以市价每方尺五千元计算，总值四十亿元。虽说有关招标说明是针对创新科技，但明显是偏向用于发展数据中心。这样的做法没有考虑到行业的实际发展需要，只是单纯为了简便地把土地批出以完成任务，到最后科技园更很可能会以低价把地批出，白白浪费纳税人资源。我们也看到过去科技园都有点疏忽监管分租情况，董事局和政府实在有必要检讨未来的批地和招标等，必须回应社会对土地的需求。

本港土地资源弥足珍贵，创科固然是香港未来经济发展的火车头，但房屋供应亦是稳定社会的重要因素。在新的议会格局下，议员们应该跨界别地推动和落实房屋土地规划的政策，检视现有私楼和公屋供应，尽快解决社会对房屋供应的矛盾，纾缓紧张的问题，善用土地资源，这样才是负责任的表现。

傅晓琳（新民党中央委员）