晋环特色户惜售 分段限量应市

2021-05-13 00:00

(星岛日报报道)焦点新盘连环抢攻,两轮销售均报捷的黄竹坑新盘晋环,仍将双管齐下,续以公开发售及招标形式推售,最快安排于下周招标推出项目「楼王」单位,为全盘仅2伙的连天台及平台户,料造价及尺价有机会再录破顶成交。

路劲、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑晋环,路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示,该项目仅2伙的「超级特色户」连天台及平台单位,最快下周招标推出,料成交价及尺价有望再创项目新高。项目累售433伙,以全盘800伙计,已沽出54%单位,套现近94亿,平均尺价32931元。本周六第三轮销售160伙,包括20伙开放式、20伙1房、70伙2房、40伙3房及10伙4房户,市值约37.9亿,其中3户标准单位已经全部推出,只馀下少量3房特色户。

晋环至今新高成交,为1A座39楼F室,1218方尺,4房双套,造价6600万,尺价54187元,成交价及尺价均属项目新高,亦为港岛铁路上盖盘尺价纪录。

她补充,项目本周六除了开售160伙,同时招标推出8伙,下周一截标,其中除了4伙4房户,因应录得众多查询,最新首度推出4伙复式特色户,包括1A座26及27楼、35及36楼B及C室,面积1292方尺,4房1套连工作间套房及储物室间隔,外望深湾游艇会景,客厅阔度3.7米,比标准4房户大。

据楼书显示,「超级特色户」为项目1A座41至42楼A及F室,其中A室面积2084方尺,连平台258方尺,天台551方尺;F室面积1867方尺,连平台511方尺,天台427方尺。2个连天台及平台单位均为4房2套间隔。

至于是次首推的4伙复式特色户,属于「Marina Duplex」系列,全盘共16伙,包括1A座23楼至42楼B及C室,属4房1套连工作间套房及储物室间隔,面积为1292方尺。复式户大门以子母门设计,设有内置楼梯接连2层。下层为客饭厅及家庭活动区,阔逾3.7米、深逾6.4米,连接约43方尺露台,并设有1间睡房。而上层则为寝区,设有2间睡房,其中主人套房阔逾3.2米,深逾4.2米,连接衣帽间,合共逾230方尺。单位客厅同睡房同向,均面向深湾游艇会方向。

据销售安排,以价单形式推售的160伙,涵盖全部座数,其中以2A座占85伙最多,而1A座则占16伙最少,于本周六上午9时起开售。而招标8伙则全数为1A座单位,其中4伙为复式,中层复式户面积1292方尺,高层复式户1284及1285方尺,招标日期由本周六至下周一,与之前两次销售一样设大手客优先时段。

本周六推售160伙,折实平均尺价约33980元,对比首批平均尺价29689元,累积升幅近14.5%。

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad