45%受访者：新盘带动同区二手

(星岛日报报道)焦点新盘反应不俗，市民入市意欲续升，是次星岛地产网以「新盘连环出击，会否带动同区二手市况？」为题进行民意调查。

是次共涉231名受访者，当中有104人、即约45%认为，市场气氛向好，新盘接连推出，买家纷纷准备入市。惟新盘提供的单位数量始终未可满足全数市民，有不少向隅客可能会把目光转投二手，购入类型相近的物业。而且新盘有助推动换楼链，能有效带动同区二手市况。

另有83人、即约36%持相反观点，表示近期焦点新盘提供多种户型，开价贴近市价，甚至有楼盘临近交楼阶段，把不少二手买家吸引至一手市场。所以新盘推出，不但无助带动，反而抑制了二手交投。另一方面，有28名受访者、即约12%认为，二手交投受不同因素影响，如业主议价空间等，新盘能否带动同区二手，实属难以估计。同时有16人、即约7%认为，仍有不少新盘料于短期内推出，需要再观察其他新盘的未来动向，才可下判断。