房贷占比超上限 五银行年内须整改

2021-04-05 00:00

(星岛日报报道)内地早前针对银行业金融机构的房地产贷款及住房贷款作出限制,而根据最新上市银行公布的业绩,有五家银行的个人住房贷款占比,超过规定上限,当中包括建设银行(939)以及邮储银行(1658)。有内媒引述业内人士指,房地产市场将会是今年的监管重点,超过上限的银行在为期一年的过渡期内须要整改。

在最新公布的业绩中,建设银行以及邮储银行的个人住房贷款,均超过上限32.5%,分别为34.73%以及34%。而招商银行(3968)、兴业银行以及中信银行(998)的个人住房贷款占比分别为25.35%、26.55%以及20.48%,均超越上限20%。另外,招商银行以及兴业银行的房地产贷款占比亦超标,分别为33.12%以及34.56%。

人行以及银保监于去年年底,出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,将相关金融机构分成五档,针对房地产贷款馀额占比,以及个人住房贷款馀额占比设立上限。

四大国有银行、以及邮储银行等为第一档,房地产贷款以及个人住房贷款的上限分别为40%及32.5%。招商银行、兴业银行以及中信银行所处的第二档,则分别为27.5%以及20%。

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