房贷占比超上限 五银行年内须整改

(星岛日报报道)内地早前针对银行业金融机构的房地产贷款及住房贷款作出限制，而根据最新上市银行公布的业绩，有五家银行的个人住房贷款占比，超过规定上限，当中包括建设银行（939）以及邮储银行（1658）。有内媒引述业内人士指，房地产市场将会是今年的监管重点，超过上限的银行在为期一年的过渡期内须要整改。

在最新公布的业绩中，建设银行以及邮储银行的个人住房贷款，均超过上限32.5%，分别为34.73%以及34%。而招商银行（3968）、兴业银行以及中信银行（998）的个人住房贷款占比分别为25.35%、26.55%以及20.48%，均超越上限20%。另外，招商银行以及兴业银行的房地产贷款占比亦超标，分别为33.12%以及34.56%。

人行以及银保监于去年年底，出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，将相关金融机构分成五档，针对房地产贷款馀额占比，以及个人住房贷款馀额占比设立上限。

四大国有银行、以及邮储银行等为第一档，房地产贷款以及个人住房贷款的上限分别为40%及32.5%。招商银行、兴业银行以及中信银行所处的第二档，则分别为27.5%以及20%。