首季一手注册2185宗 近四年来最差

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情打击楼市表现，据土地注册处资料显示，3月整体买卖注册量共4555宗，较2月的4413宗，按月上升3.2%，其中；住宅约占3870宗，较2月的3572宗、上升8.3%。惟按季表现则逊色，总结首季一手私宅仅录2185宗登记，按季大减47%，创16年次季以来的16季度新低。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，继社会运动后，紧接爆发新冠肺炎疫症，令首季楼市交投大受影响，一手市场更是首当其冲；据土地注册处资料，今年首季只录2185宗一手私宅买卖登记，较去年第4季的4092宗急挫47%，创自2016年次季以来的16季新低。除非疫情受控及减退，否则次季登记量亦难望会有显著反弹。

首季应市新盘中，以新界区表现最突出，当中天水围Wetland Seasons Park 1期共录687宗登记，其次为深水埗爱海颂，共录123宗。

港置行政总裁李志成表示，若以首季计算，整体录12744宗注册，按年同期跌约25.1%，创近4年来同期新低。

美联首席分析师刘嘉辉指出，因应注册个案属滞后数字，3月新盘及二手住宅交投回暖，相信要待4月注册量才可反映出来。事实上，3月份新盘销售量回升，期间售约880伙，按月大升约1.5倍。中原研究部高级联席董事黄良升指出，受惠于传统季节性旺市，3月住宅注册量录3870宗，创去年11月5756宗后4个月新高。