恐惹金管局关注 花旗煞停低息H按

(星岛日报报道)花旗香港最近推出的H加1.28厘的拆息按揭(H按)计画「见光死」。市场消息透露，花旗的低息H按于上周二经传媒广泛报道后已于翌日即时停推，相信高调曝光而低于H加1.3厘的按息水平可能惹来金管局的关注，令花旗煞停该优惠。

花旗发言人回覆本报查询时表示，该行现时没有提供H加1.28厘的按揭计画。虽然花旗已将该低息H按收起，但据悉市场上仍有个别银行向逾1000万元的大额贷款提供H加1.28厘的按息，并视乎个别客户情况而定。

今年首两个月于本港现楼按揭市占率排名突然跻身第5位的花旗，最近推适用于600万或以上按保计画贷款的H加1.28厘低息H按，但很快曝光，并于上周二被多家媒体报道。一如既如，凡曝光的低息按揭计画很多时就会瞬间消失。

市场消息指，金管局往往对按息的下调十分敏感，尤其楼市畅旺之时。过去屡传该局得悉有银行以低于市面的按息大举抢按揭，都会惹来其关注，或作出温馨提示，银行便会知趣立即收起低息按揭计画。因此，是次花旗停推该低息H按，估计亦与金管局关注有关。据指，花旗现时的按息为H加1.3厘、现金回赠1.2%。

中原按揭董事总经理王美凤表示，目前银行对按揭生意依然积极，当市场将按息再推低，进取的银行亦会跟随试做，预期未来按息走势有机会下试H加1.28厘至H加1.3厘。然而，银行对减按息仍克制，