屋苑问盘睇楼升温 纷录市价易手

（星岛日报报道）上周美国议息后维持不变，对楼市有正面效应，下周有大型新盘推出，带动各区屋苑问盘及睇楼量稍升，其中指标屋苑天水围嘉湖山庄有不少外区客参观，睇楼量较上周增逾三成，市场录得成交以市价为主，并以细价楼主导。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为，美国息率一如市场预期保持不变，并料2023年年底前不会加息，加上下周才有大型新盘推售，部分购买力回流二手，带动指标屋苑预约睇楼量向上。

祥益区域董事林伟光表示，屯门南浪海湾5座高层B室，面积524方尺，2房间隔，区内客无睇楼下以675万购入自住，尺价约12882元，属市价。

美联助理区域经理张玮津表示，元朗翘翠峰1座低层A室，约580方尺，议价659万售，尺价约11362元，属市价。

利嘉阁经理陈敏生表示，荃湾愉景新城8座低层C室，约470方尺2房户，以710万沽，尺价约15106元，属市价成交。

世纪21奇丰经理袁丽诗表示，沙田帝堡城3座高层B室，836方尺，业主急套现以1080万售，尺价12919元，低市价约10%。港置分区董事刘浩勤指，将军澳广场8座高层C室，429方尺，以793.8万售，尺价18503元，高市价约2%。

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