维港滙乘势加推提价 折实每尺2.56万加2%

(星岛日报报道)焦点新盘继续抢攻，其中，西九龙维港滙昨首度加推108伙，折实平均尺价25698元，同时加价约2%，而该盘累收约1100票，超额逾4倍，抢吸用家及投资客。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇合作发展的维港滙，昨加推2号价单，涉108伙，平均尺价为32122元，扣除最高20%折扣，折实平均尺价25698元，发展商指，较首张价单加价约2%。

市场消息指，项目累收约1100票，以首批连加推共216伙计，超额认购逾4倍。

会德丰地产主席梁志坚称，项目拥海景，而且位于市区，交通便利，吸引不同买家注意，认为若买家错过项目第一期后，相信馀下期数会变得更抢手。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目首批定价吸引，自用投资皆宜。由于项目邻近南昌港铁站，数个站便能到达中环等核心商业区，十分适合专业人士，而2至3房的中大型单位亦吸引不少西九龙换楼客。

黄氏再指，项目吸引不少投资客关注，登记人士中，近一成有意购入多于一个单位，反映他们看好项目未来的租务前景，而项目的4房大单位亦收到不少市民查询，将在短期内以招标形式出售。

黄氏续指，若以地区划分，当中约50%为九龙区客人，尤其集中于西九龙，约30%来自港岛区，其馀20%来自新界区，尤其是能以铁路轻易前往项目的荃湾区。

信和置业营业部集团联席董事田兆源称，项目为「世界盘」，表示项目能吸引各区客人，并拥有地利优势。

新加推单位定价由861.8万至2873.4万，尺价由27918至35495元，继续提供9种付款办法，扣除最高20%的折扣优惠后，折实售价由689.44万至2298.72万，折实尺价由22335至28396元，若以定价计，该批单位市值约14.87亿。目前共推出216伙，市值约29.38亿。

据价单显示，新加推单位主要集中于第3A、3B及5座，提供户型包括4个开放式、49个1房、45个2房以及10个3房单位，继续主打1至2房，占总数108伙中约87%，面积由277至835方尺。

其中，入场单位为3B座21楼H单位，属开放式单位，面积277方尺，价单定价861.8万，尺价31112元，折实售价689.4万，折实尺价24890元。

此外，最低尺价单位为3B座3楼G单位，属1房连开放式厨房间隔，面积319方尺，价单定价890.6万，尺价27918元，折实售价712.48万，折实尺价22335元。