恒大和生围补价近42亿

(星岛日报报道)住宅地皮供应有限，发展商亦加快补地价，市场指，由恒大持有的元朗和生围项目，已完成补地价，涉近42亿，以可建楼面约89.3万方尺计，楼面尺价约4703元。

恒大持有的和生围低密度住宅项目，据市场指，项目已完成补地价程序，涉及近42亿，每方尺楼面地价约4703元，为过去3年以来，涉及金额最多的补地价个案，对上一宗为17年时，新地以逾158亿补价西贡14乡项目。本报昨日向恒大作查询，但尚未获得回覆。

至于地皮邻近元朗加州花园，原由恒基持有，但其后于2019年中以47.05亿售予恒大，若连同上述补地价金额，项目总发展成本逾89亿。

项目地盘面积约223.3万方尺，据城规会资料，目前以地积比0.4倍作发展，可建楼面约89.3万方尺，将提供268幢，楼高两至3层的洋房，共分4期发展。当中最瞩目为位于项目中间的House 1，属于巨型「皇宫屋」，楼面逾20万方尺，提供8间睡房，属市场罕有。