内地贷息基准LPR 连续10月按兵不动

（星岛日报报道）中国2月LPR（贷款市场报价利率）维持不变，符合市场预期，亦是连续10个月「按兵不动」。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心昨天（2月20日）公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平，这是自2020年5月以来，LPR连续10个月未有变动。分析指，2月LPR与中期借贷便利（MLF）利率稳健走势同步，呼应人行近日连续释放的政策稳定讯息。

今年年初以来，多地传出房贷收紧的消息，按揭贷款放款时间延长，如广州等一些地方房贷利率出现上行态势。贝壳研究院发布的一份报告显示，2月房贷利率上浮趋势延续，受监测的52个城市平均首套房贷利率为5.32%，二套利率5.60%，按月比均提升3个基点，且增幅较此前两月扩大。

农历新年前，人行多次进行逆回购操作缓解资金面紧张态势，银行房贷放款节奏略有改善，但在房地产贷款新规及抑制市场过热调控的约束下，房贷利率继续走高，放款周期仍慢。另外，人行在公开市场进行100亿元（人民币，下同）7天期逆回购操作，昨天无逆回购到期；全个星期计，上周人行累计开展500亿元逆回购操作，以及2000亿元MLF操作。