九建牛池湾项目 申建达五千伙

2021-01-30 00:00

(星岛日报报道)由九建持有的牛池湾前圣若瑟安老院地盘,目前向城规会申建5幢住宅共5005伙,较06年旧发展方案,涉及伙数大增1.3倍。

据城规会文件显示,是次申建5幢楼高58至59层高住宅,另连4层平台,提供5005伙,较06年批出的旧发展方案提供2120伙,多建达2885伙,伙数大增1.3倍。地盘位于清水湾道35号,占地约24万方尺,现为「综合发展区」地带,并采地积比率7.5倍发展,总楼面逾180万方尺。项目非住宅楼面涉约22万方尺,提供零售、食肆、幼稚园及安老院等设施。

申请人指出,地点前身为圣约瑟安老院,在1920年代由法国慈善机构安贫小姊妹会建立,其中前圣约瑟安老院的别墅、门楼及宿舍A,于10年获评级为二级历史建筑。

至于方案的设计旨在透过阶梯式综合建筑物的半月型设计,以及与公众休憩用地作融合,使3幢历史建筑成为发展的核心,供所有人享用及欣赏。项目发展规模大,但九建一直未能就补地价与政府达成协议,令项目多年来尚未动工发展。

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