LP10即日沽约176伙 乘势原价加推应市
2021-01-24 00:00
南丰发展的将军澳日出康城LP10昨日进行首轮开售,涉179伙,项目共收逾5160票,录超额认购逾27倍。就发展商设于九龙湾商厦的售楼中心所见,大量准买家于开售前已抵达轮候,现场气氛热闹,客源以上车客为主,同时亦有家庭客身影。
南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪称,项目于开售仅4小时已售逾98%单位,套现近16亿,为回应市场需求,即日加推第3号价单,涉128伙,涵盖2至3房单位,面积由484至1004方尺,折实平均尺价约16254元,考虑及景观及座向等因素,属原价加推。同时,项目亦于昨日上载最新销售安排,于本月30日(周六)开售218伙(包括早前未推售的90伙)。
据价单资料显示,加推单位价单售价由901.4万至2162万,尺价由18230至21906元,扣除发展商提供最高20.5%折扣,售价由716.7万至1718.79万,尺价由14492至17415元。
入场单位为2座2楼D室,面积488方尺,2房间隔,价单定价901.4万,尺价18471元,拆实售价716.7万,尺价14686元。以该盘首批平均尺价约15888元计算,即加价2.3%,以2号价单每尺16130元相比,则加幅0.76%。
据代理指出,该盘昨开售以2房单位率先售罄,其后3房户紧接沽清,仅馀数伙4房单位待售;另外,该盘亦录约20组大手客连环扫货,当中最大手斥资约3500万连购3伙。
另一方面,由会德丰地产发展的启德MONACO昨日上载最新销售安排,于本月29日(周五)开售90伙,该盘收约500票,录超额认购约4.5倍。项目昨再沽1伙,为2B座35楼B室,面积480方尺,以1245.7万成交,尺价25952元。
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