粉岭工业地截收八标
2021-01-09 00:00(星岛日报报道)今年首幅推出的粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地,于昨日截标,共截收8份标书,入标财团包括长实、信和、嘉华、佳明、建业实业等。项目可建21.6万方尺,市场估值10.8亿至11.9亿,楼面尺价约5000至5500元。
汉国地产策划董事李振彪表示,母公司建业实业独资入标,希望趁疫市买入优质地皮,如投得有机会发展为数据中心,集团由内地回到香港发展,将平衡两地业务。
亿京发展及策划发展总监杨柏轩指,地皮无论位置和附近设施都属优质,有机会兴建数据中心,而疫情对出价绝对有影响。工商铺成交量长期减少,但相信会随疫情好转恢复。
据卖地章程,该地皮可作多种用途发展,包括工业、物流仓库、资讯科技、数据中心等。
发展商另须自费兴建一个提供122个车位的公众停车场。市场人士估值每方尺约5000至5500元,成交价10.8亿至11.9亿。
另外,地政总署昨公布,推出启德4E区2号住宅地,于本月15日招标,下月11日截标。地盘面积117844方尺,可建648143方尺,提供775伙,为区内最后一幅住宅地,位于旧机场跑道区前排位置,坐拥全维港景。
泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示,料楼面尺价约1.52万,估值约98.6亿;莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文则估计,楼面尺价约1.4万,估值约90.5亿。
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