政府大手租入One Hennessy 五层写字楼涉六万尺

(星岛日报报道)环球疫情冲击商厦租务市场，惟本报获悉，华懋旗下湾仔甲级商厦One Hennessy有多层写字楼放租，于近日获得政府垂青，并大手租入其中五层楼面，料涉及总楼面约六万方尺。华懋集团执行董事兼集团行政总裁蔡宏兴回覆本报查询时，确认租出该厦其中五层楼面予政府产业署，全属低层单位，虽未有透露租金水平，惟强调今次的租金属市价。One Hennessy位于警察总部对面，本报昨天向警察公共关系科查询，今次承租是否用作扩充警察总部办公地方，惟于截稿前未获回覆。　

疫情下甲级商厦的租务市场淡静，其中华懋旗下湾仔甲级商厦One Hennessy的其中七层楼面，于去年四月遭共享空间KR Space弃租后，华懋随即将该批单位于市场放租，惟及后受到疫情等因素影响，市场环境低迷，致多月来成功租出的楼面不多。惟本报获悉，该批单位获政府垂青，并于近日大手租入其中五层楼面，若以每层面积约一万二千方尺计算，料涉及总楼面约六万方尺。

华懋集团执行董事兼集团行政总裁蔡宏兴回覆本报查询时，确认租出该厦其中五层楼面予政府产业署，全属低层单位，虽未有透露租金水平，惟强调今次的租金属市价。他称，今次并非该集团首次出租物业予政府，过去亦有租出多项物业予政府当局使用，并形容政府为好租客，至于政府日后将该批单位给予甚么部门使用，则属政府内部决定。

蔡宏兴指出，该厦的部分单位于去年遭KR Space弃租后，一直在市场放租，公司曾与多名潜在客户洽租，最终租予出价最贴近市价的客户，故可见纯粹商业决定。One Hennessy于两年多前起接受预租，他称，在政府租入今批单位后，现时该厦仅馀一层的楼面仍未租出。

One Hennessy于去年入伙，为湾仔最新的甲级商厦之一，属区内地标式建筑。该厦位于湾仔轩尼诗道，与警察总部相当接近，仅一条马路之隔；同时前往金钟政府总部亦相当接近，仅约十五分钟步程。资料显示，该商厦的写字楼单位，面积宽敞实用，设有落地玻璃，故亦可以外望警总附近及湾仔轩尼诗道一带环境。

国安法实施后，警队加设国安处，警察总部办公地方一直不敷应用，对于今次政府承租One Hennessy，是否用作警队扩充办公地方，本报昨天向警察公共关系科查询，惟于截稿前未获回覆。