屋苑预约睇楼量弹升2%

（星岛日报报道）疫情持续升温，刺激二手市场议幅逐步扩阔，吸引准买家觅盘，带动本周末预约睇楼量按周回升约2%；此外，二手市场频录低市价成交，幅度介乎3%至10%，当中不乏蚀让个案。

综合市场消息指，本周末各大屋苑睇楼量按周上升约2%，属连跌4周后首度回升。美联住宅部行政总裁布少明表示，受疫情影响，各大屋苑议幅持续扩阔，加上周末缺乏全新大盘推出，刺激购买力回流至二手市场。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，圣诞及新年渐近，部分买家亦加快入市，料二手成交维持平稳。

中原市务经理林晓丹表示，元朗尔峦茵娜大道8座低层连平台特式户，450方尺，以633万沽，尺价14067元，低市价约7%。原业主于2018年5月以650万买入，帐面亏蚀约17万，因持货不足3年，若计及SSD辣税，蚀让额扩阔至约80万。

美联助理营业董事施衍铭指，鰂鱼涌太古城太湖阁中层F室，545方尺，以913万沽，尺价约16752元，低市价约3%。港置营业经理陈正文称，由投资者持有启德嘉汇9座低层B室，约447方尺，以约943万成交，尺价约21096元，低市价约10%。

美联首席高级营业经理黄家明指出，牛头角淘大花园E座高层08室，375方尺，2房间隔，成交价550万，尺价14667元，低市价约2%。

市场消息指，何文田天铸3座高层D室，1428方尺，以约4625万售，尺价32388元。资料显示，原业主为内地客，于2016年4月以4238万购入，但不连车位，是次转售料需蚀让。

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