OASIS KAI TAK尺租40元 租金回报率约2.1厘

(星岛日报报道)自启德站启用至今，区内发展愈趋成熟，其中由会德丰地产发展的启德OASIS KAI TAK早前已入伙，项目提供648伙，面积275方尺起，据市场消息指，该盘目前平均尺租40元，入场月租约1.35万，租金回报率约2.1厘。

中原分行经理施嘉伦表示，目前屋苑约有22个放租盘，当中包括1座中层C室，面积294方尺，属开放式，坐向西北方，目前业主叫租约1.4万，尺租约47.6元；而1座高层D室，面积486方尺，属2房单位，业主以2万推出放租，尺租约41.2元。

施嘉伦透露，本月录得2宗租赁个案，其中5座高层A室，面积508方尺，属2房单位，以2.1万承租，尺租约41.3元；据了解，业主于17年9月以约1102万购入，可享约2.3厘租金回报。

另外，1座低层E室，面积360方尺，属1房户单位，业主以1.55万租出，尺租约43元；据了解，业主于18年2月以约781万购入单位，现将单位租出可享约2.4厘租金回报。

香港置业首席联席董事胡耀才表示，屋苑入场单位月租约1.35万，为3座中层C室，坐向西北方，面积275方尺，尺租约49元。

新近放租单位方面，他表示，由于港铁启德站通车后，频录准租客查询，部分业主趁势推出单位放租，当中包括1座中层C室，面积294方尺，目前业主叫租1.4万，尺租约47.6元；3座高层D室，面积494方尺，业主以2万推出放租，尺租约40.5元。

他透露，新近录5宗租赁个案，以大单位为主，平均尺租约40元，其中1座低层E室，面积360方尺，月租1.5万，尺租约41.7元，据悉，业主18年5月以约912万购入，现享1.9厘租金回报。

此外，1座低层D室，面积486方尺，属2房间隔，坐向西北方，目前以2万租出，尺租约41.2元。据了解，业主于18年5月以约1132万购入单位，现将单位租出可享约2.1厘租金回报。

OASIS KAI TAK由4幢高座大厦，以及4幢低座住宅大楼组成，涉及648伙，单位面积由275至1502方尺，提供开放式至4房，另设特色户，间隔多元。