屋苑预约睇楼量回升

(星岛日报报道)随着疫情持续放缓，加上本周迎来四日长假期，带动市场气氛，不少准买家趁机出动睇楼，刺激屋苑预约睇楼量回升约2%，当中大型屋苑睇楼量升幅最明显，但个别二手仍录低市价，以及蚀让成交。

美联住宅部行政总裁布少明表示，疫情受控，近日多个新盘齐发，市场置业信心回稳，不少睇楼客趁长假期出动睇楼，多区指标屋苑睇楼气氛热络，其中嘉湖山庄睇楼量升5.9%，至于映湾园亦上升约7.5%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，部分新盘向隅客回流二手市场寻宝，带动睇楼量持续上升，其中美孚新邨周末睇楼量升约10%。祥益执行董事张才权指，受长假期影响，屯门区屋苑预约睇楼量按周回落约两成。

但部分屋苑仍录低市价及蚀让，中原市务经理陈鸿霆表示，马鞍山荟朗1座中层A02室，面积225方尺，开放式间隔，开价约410万，议价后以370万易手，尺价16444元，较市价低约10%。

代理指，红磡黄埔花园7期1座高层D室，面积763方尺，3房套连贮物室间隔，以1385万将单位易手，尺价18152元，低市价约8%。

港置高级联席董事朱永健指，西湾河柏汇中层B室，面积约210方尺，开放式间隔，以约460万成交，尺价约21905元。原业主于15年8月以约469.6万购入，持货5年帐面蚀10万离场。

港置市务经理（销售）薛春华表示，奥运站凯帆轩3座极高层F室，面积约468方尺，2房间隔，以880万成交，尺价约18803元，低市价约2%。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天盛苑F座高层2室，面积650尺，3房间隔，议价后以居二价580万易手，尺价为8923元，属市场价成交。

世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，马鞍山居屋福安花园1座中层B室，面积568方尺，3房间隔，议价后以自由市场价720万沽出，尺价12676元。

美联区域经理谢志远表示，屯门卓尔居5座高层E室，面积537方尺，2房间隔，以819万成交，尺价约15251元，创屋苑同类单位新高价。

此外，属「失守（确诊）屋苑」之一的大围名城再录成交 ，中原分区营业经理周伟航表示，3座中层NA室，面积677方尺，3房连套房间隔，以1143万沽出，尺价16883元。