屋苑连录蚀让成交

(星岛日报报道)疫情持续，后市走势未明，其中愉景湾悦堤连录2宗蚀让个案，包括3房复式户以2150万沽，业主蚀逾820万，幅度达28%；东涌影岸．红顶层复式户以尺价1.49万沽，低市价约16%。

愉景湾悦堤连录2宗蚀让个案，市场消息指，屋苑18座中层复式户，1708方尺，3房间隔，新近以2150万沽出，尺价12588元，低市价约5%。原业主于2015年1月以2970.5万一手购入，持货5年，沽出帐面蚀让820.5万离场，贬值约28%。

此外，土地注册处资料显示，悦堤17座中层复式户，上月底以2000万沽出，1708方尺，尺价约11710元。原业主于2014年6月以2317.8万购入，沽出帐面亏蚀317.8万，贬值约14%。

美联高级分区营业经理吴惠斌指，东涌影岸．红B座顶层C室复式户，1408方尺，3房套间隔，属法院令物业，以2100万沽出，尺价14915元，以银行估价约2500万、低约16%。

港置助理分区董事陈渝东表示，长沙湾升悦居3座低层G室，603方尺，以1018万获用家承接，尺价约16882元，低市价9%。美联助理联席董事黄锦瀚称，沙田第一城13座中层A室，819方尺，3房套，以1135万沽出，尺价13858元，低市价约5%。

中原分行经理叶津荣表示，屯门豫丰花园11座高层A室，面积362方尺，2房间隔，以485万成交，尺价13398元，低市价5%。利嘉阁助理分区董事黄永全表示，元朗溱柏8座顶层连天台特色户，约460方尺，1套房连贮物室间隔，附设约265方尺天台，以600万成交，尺价约13043元。

祥益区域董事袁思贤指，屯门慧丰园3座低层B室，646方尺，3房间隔，以708万成交，尺价10960元。中原高级区域营业董事王树明透露，天水围栢慧豪园1期2座高层E室，498方尺，2房间隔，以600万沽出，尺价12048元，低市价5%。世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田晴碧花园2座高层A室，470方尺，以798万（自由市场价）获承接，尺价16979元。

属「失守屋苑」之一将军澳日出康城首都再录成交，港置助理分区董事刘浩勤指，6座高层LA室，712方尺，3房套房加士多房间隔，以998万成交，尺价约14017元，造价同类年内新高。

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