太古城连录两市价成交

(星岛日报报道)鰂鱼涌太古城单日连录2宗市价成交；惟新入伙盘却频录蚀让个案。

中原分行经理庄剑岚称，庐山阁高层B室，589方尺，2房则王间隔，以1145万承接，尺价19440元；美联助理营业董事施衍铭表示，高安阁高层E室，约580方尺，2房间隔，以1122万连约成交，尺价约19345元，买家为外区投资者。

祥益地产营业董事胡志伟表示，同区海丽花园2座低层B室，428尺，2房间隔，以520万承接，尺价12150元，属市价。

新入伙盘连录蚀让个案；利嘉阁分行经理何咏诗称，西营盘翰林峰3座高层D室，199方尺，开放式间隔，以610万成交，尺价约30653元。据悉，原业主于去年5月以约697.6万购入，持货仅约1年，帐面蚀让87.6万，贬值约13%。另须缴付楼价约10%的SSD，涉税61万。

代理指出，由投资者持有红磡何文田山畔2座低层G室，381方尺，1房间隔，以750万售出，尺价19685元，低市价约5%，原业主于2015年以762.4万购入，5年帐面蚀让12.4万，贬值约1.6%。美联高级营业经理锺百图指出，屯门满名山1座低层A室，593方尺，2房间隔，以670万沽出，尺价约11298元，原业主于2016年7月以682.6万购入，4年帐面蚀让12.6万，贬值约1.85%。

市场消息指，九龙站君临天下3座中层B室，1061方尺，以约4500万连车位售出，尺价42412元，原业主于2015年以4600万购入，帐面蚀约100万。

利嘉阁分行经理陈汉白表示，薄扶林贝沙湾2期6座中层A室，约1365方尺，连车位以4065万沽出，尺价约29780元。中原资深区域营业董事陈家鸿表示，北角半山峰景大厦高层D室，1647方尺，以3780万售出，尺价22951元。