KOKO HILLS突上楼书周内开价

(星岛日报报道)新盘交投仍旺，发展商加快推盘步伐；由会德丰地产发展的茶果岭KOKO HILLS第1期，已获批预售，发展商旋即于昨天傍晚上载楼书，料最快周内开价，首批单位将参考同类新盘售价。

会德丰地产常务董事黄光耀称，旗下茶果岭KOKO HILLS第1期已获批预售楼花同意书，周内将开放示范单位予外界参观，最快周内开价，首批将参考同类新盘售价。该项目近期录约3500宗查询，市场反应相当不俗，环顾区内大型屋苑楼龄较高，料该项目对区内换楼客甚具吸引力。发展商于昨天傍晚上载项目楼书，意味销售部署进入直路。

黄氏续指出，集团系内上半年累售764伙，套现约82亿，其中6月售出156伙，套现约22亿，售出单位多为3至4房户，以换楼客源为主，证明造价1000万以上的单位购买力仍然不俗，加上日出康城大型新盘近期销情报捷，将带动楼市交投气氛，加强买家入市意欲，故料下半年楼价有力反弹5%至7%。另外，集团负责销售的山顶Mount Nicholson近期亦录尺价约11.6万成交。

另外，问及中环海滨商业地即将推出，黄光耀称，该商业地属优质地皮，集团将积极研究入标，虽然早前市场频录商业地流标，惟本港为国际金融中心，料甲厦需求仍有支持。

该集团总经理（业务拓展）杨伟铭称，KOKO HILLS第1期涉413伙，由3幢住宅组成，户型包括1至4房，另设特色户，面积介乎345至2024方尺，主打2及3房户，占项目约八成，同时项目仍有2期及3期发展。