市建深水埗地首标高次标2.9%

(星岛日报报道)市建局深水埗东京街/福荣街项目，上月由华懋集团以9.128亿夺得，昨公布馀下16份落选标书金额，出价介乎2.88亿至8.863亿，尺价约2767至8515元，当中首两标仅相差约2.9%，涉及2650万，可见竞争激烈。

事实上，是次有12标出价低于7.4亿，可见财团出价审慎。另外，最低入标价约2.88亿，与中标价相差6.248亿，差幅高达约68%。

另外，上月由具从事建材生意及发展中小型物业的展光有限公司，以4.6718亿夺得的旺角豉油街地皮，地政总署昨公布其馀26份落选标价，出价介乎1.38亿至4.48亿元，尺价约2277至7393元，其中首标较次标高约4.2%，相差约1918万；最低的标价仅1.38亿，较中标价低3.3倍。另外，亦见相同标价的出现，均为第13及14标，出价均为3.18亿。

另一边厢，亦有不少旧楼强拍项目陆续获批，由庄士旗下收购的上环结志街16及18号旧楼，最新以3.32亿批出强拍令。目前已集齐约88.191%业权，该地盘面积约2677方尺，楼龄约50年。

新地旗下屯门蓝地项目，去年再度向城规会提交新方案，申请兴建96伙，最新获规划署不反对有关申请，料今日城规会审议时可获通过。

另外，观塘新昌中心申请重建成商厦，涉及楼面约18.14万方尺，规划署亦表示不反对。