财团连环申请强拍旧楼
2020-05-25 00:00
玫瑰苑地盘约38960方尺,位于又一村玫瑰街23至34号,有约22幢住宅,楼高3层,面积812至1011方尺,楼龄约53年,现址总楼面约5.9万方尺,属住宅(丙类)用途,重建最高地积比为3倍。土审处文件显示,申请强拍公司为BREMONT INVESTMENTS LIMITED,董事包括郑慧仪及郑美盈。据了解,其中郑慧仪曾为新世界附属公司董事。
另外,中环摆花街11至17号2座旧楼物业,亦获申请强拍,财团分别集齐约81.25%、92.86%业权,面积14169方尺,项目估值逾4.09亿。该2座旧楼约53年楼龄,面积约14169方尺。是次申请强拍为威铭置业公司、卓盈兆业公司,两家公司董事均为黎晓萌、龙燕燕,料为新世界发展或有关人士。
西营盘德辅道西331至341号,据土地审裁处文件指,现收购约87.49%业权,项目估值约3.6618亿,约64年楼龄;面积5062方尺。申请公司包括LONG AFFLUENT ENTERPRISES LTD,董事为曾嘉美、潘翠珊,市传由新世界收购呼声最高。
中半山西摩台4号及罗便臣道62E号亦获财团申请强拍,据土审处文件指,目前收购约85.7%业权,估值1.4244亿,面积2708方尺。申请财团为进福置业公司,公司董事为陈志江;及建福国际企业公司,公司董事为王晓飞、王晓翎。
除了住宅外,市区工厦亦受捧,伯恩光学杨氏家族收购的观塘年运工业大厦,最新再向土审处申请,目前集齐约97.7%业权,最新估值约6.5883亿,比去年7月申请时估值约6.978亿,跌约5%,该厦面积约10000方尺;去年申请过程因出现技术问题,其后撤回申请,早前重新递交。连同上述申请属今年第9宗强拍申请,对比去年同期15宗,跌约40%。
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