梁兆基：疫后港GDP急弹 低息利好 楼市稳定偏弱

(星岛日报报道)分析经济有深厚功力的香港总商会新任总裁梁兆基本月正式履新后，昨日首度接受访问，并以个人身分继续大谈经济预测。他预期当疫情过后，人流及交通管制取消后，香港及全球经济增长（GDP）将会大幅反弹，但要复元至疫情前水平则可能要等多2、3年时间。虽然利率未来一年大多会维持低企，而低息虽利好本港楼市，但经济差却成一大利淡因素，故他预期楼市将稳定中偏弱，大跌机会则不大。

梁兆基在访问中表达了个人对经济的看法，指受疫情影响，交通、出入境陷入停顿，香港作为国际城市，对外往来的生意为本港经济重要一环，加上本港内需行业，如零售消费，都与旅游业有关，故防疫跨境限制确令香港的经济活动近乎停顿，对本港经济打击甚大。

他预期当疫情受控，人流及交通管制取消后，全球及香港GDP受惠之前基数低，将会大幅反弹。然而，这并不代表经济可重返疫情前的水平，因有部分企业已因疫情而倒闭，令经济出现一定程度损伤，就「等如患了大病，如肺炎，出院后都需要时间复元」。所以全球及香港经济难在短期内百分百复元，估计香港今年经济仍有较明显的收缩。

就经济何时能回复疫情前的水平，他说，假设第四季疫情受控，人流及交通管制取消，料第四季及明年首季经济会有较大增长，但要经济全面复元至疫情前水平，则可能需时2至3年，这亦视乎各地政府的救市及放水措施有否加大力度。

利率趋势方面，梁兆基预料，未来一年多全球利率水平仍会低企，这将有利全球经济复苏，因较低借贷成本会有助企业，但亦可能带来后遗症，惟当前首要重任就是令经济复苏。而在联汇制度下，香港的低息环境亦会持续一年多时间，又料在今年底前香港主要的贷款利率及存款利率将保持不变。谈及楼市时他指出，目前影响楼市的正负面因素均存在，由于经济处困境，利率维持低水平，有助支持楼价，而供应短缺亦利好楼市，但同时不乏多个负面因素，尤其经济疲弱，或影响市民的供款能力，令楼市受压，因此估计未来一段时间，本港楼市仍会稳定，但会偏弱，大跌机会则不大。