本季推三地 全年供应11850伙十年新低

(星岛日报报道)政府推地步伐现放缓，发展局昨公布本季（一至三月）卖地计画，推出三幅位于观塘及旺角住宅地，连同市建局项目，共涉二千零三十伙，但全年供应量却为一万一千八百五十伙，为供应目标近九成，未能达标，更创下十个财政年度以来的新低。

发展局局长黄伟纶昨表示，本季将推出三幅政府住宅地招标，共涉一千八百五十伙，分别位于观塘安达臣道、旺角新填地街及上海街交界，以及旺角豉油街与上海街交界，其中以安达臣道用地规模最大，预计可提供约一千七百二十伙，包括一千个「港人首次置业」项目单位，并以低于市价出售予合资格人士。而相较上一季提供的九百八十伙，按季上升八成八。

至于市建局于本季亦推出深水埗东京街及福荣街交界项目，可提供一百八十伙，若连同上述三幅住宅地在内，共涉二千零三十伙。

他再指，今个财政年度首三季私楼供应涉九千八百二十伙，连同本季住宅地及市建局供应量，则涉一万一千八百五十伙，占政府全年供应目标一万三千五百伙，大约八成七，认为最终能否达标，要视乎本季会否有更多私人重建项目而定。

现时卖地表中，仍有一幅涉一千伙的大埔马窝路地皮尚未推出，他指出，由于该地正进行后期清理工作，未能赶及季内推出，需要再迟一季才可推出，假如地皮可赶及季内推出，全年供应量经已达标，不用靠私人重建项目，而政府会继续以多管齐下的方式增加土地供应。

但据资料显示，本财年私楼供应量为一万一千八百五十伙，创下自一〇年引入主动卖地机制以来，十个财政年度的新低，同时亦较上一财年的一万四千五百四十伙，下跌约一成八。

另外，启德跑道区商业地虽然于去年曾流标，本季仍推出启德二A区商业地，黄氏指，其楼面约一百一十三万方尺，当中约一成的楼面须用作长者设施，而地皮位于体育园区一带，并且为港铁沙中线宋王台站上盖，他认为交通较跑道区地皮优胜，加上早前高铁西九龙站商业地亦成功售出，对后市具信心。