正荣地产冀拓港岛楼市

(星岛日报报道)正荣地产（6158）执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健昨日透露，6月份销售表现较预期佳，料毛利率全年偏稳，并有信心提高净利率，同时维持今年1300亿元（人民币，下同）的销售目标。

他续指，集团净利润的提高，是由于一次性支出的减少，以及财务成本的下降、融资通道多等的因素，并指目前在售项目中的毛利率达25%，而去年集团净利率为约7%，期望今年可提升至9%，并期望未来能提高至双位数约10%。

负债率方面，陈伟健透露，该公司的负债率大幅改善，从以往的150%，减至上年74%，并表示现时手头现金约300亿元，财务状况稳健，而短债则为100亿至200亿元。

香港市场方面，陈伟健认为，香港的豪宅市场还有很大发展空间，并表示有意发展港岛区的住宅市场，相反对于大湾区的发展则会较保守。而内地市场方面，陈伟健则称，未来会集中发展中国内地二线城市的中小型项目，因二线城市的刚性需求大，并相信下半年楼市表现会较上半年好。