美丽华资金多觅收购 未夥恒地强拍香槟大厦

(星岛日报报道)美丽华酒店（071）主席兼行政总裁李家诚指出，公司净现金偏高，将会积极物色物业收购，会视乎价钱及回报而定。毗邻尖沙嘴美丽华酒店的香槟大厦一直受到恒地（012）青睐，并积极收购，而美丽华亦持有部分业权，但身兼恒地联席主席的李家诚表示，未曾就香槟大厦前景与恒地展开讨论。

李家诚坦承，现时公司净现金量属偏高水平，惟未有正面回应会否派息或回购计画，重申公司会一直物色回报吸引的收购项目，回馈投资者。谈及美丽华酒店近期业务概况，他指出酒店今年首五个月平均出租率有九成以上，相信下半年能维持稳定。他续称，人民币贬值对酒店影响有限，因酒店客源较多元化，且暂时见到来港旅客人数仍有增长。

不过，他承认中美贸易战争端比预期中长，一定程度上影响楼市买家的心理，短期内偏向观望态度，但认为长期无问题。副行政总裁黄烈初补充，人民币于公司资金组合的占比不多，其波幅对公司财务状况影响不大。

至于香槟大厦方面，恒地对香槟大厦虎视眈眈众所周知，其并购活动一直如火如荼，外界甚至猜测恒地已获足够业权申请强拍。问到在该厦拥有一层业权的美丽华会否联同恒地商讨有关强拍或重建计画，李家诚表示现阶段并未与恒地就此问题有讨论，亦强调美丽华只占该大厦一层业权，暗示有关计画未有急切性。

早在去年一月，有传协助恒地处理香槟大厦收购事宜的高远投资有限公司以1.15亿元向霍英东家族成员购入该厦10个铺位，分别是金巴利道16号香槟大厦地下20A及20B铺、低层地下21、21A、21B、21C、29、30、31及34号铺。于同年五月，香槟大厦再有4单位易手予高远投资，涉资9042万元。连串收购行动引起市场关注，当时有消息人士曾透露，该项目已收购约80%，恒基亦部署申请强拍，但至今强拍未有进展。

事实上，恒地早于2011年已展开收购，却在2013年间一度暂停收购步伐，至2015年年中才重新收购，当时价格已较两年前高出逾三成。目前恒地于区内拥有不少物业，包括香槟大厦及毗邻的美丽华酒店。