屋苑上半月交投跌 嘉湖仅录12宗

(星岛日报报道)二手市场盘源减少，加上中美贸易战等不明朗因素影响，令整体二手交投量下跌，大屋苑于本月上半月的成交量普遍呈回落趋势，其中荔枝角美孚新邨本月至今录7宗成交，较4月下半月的18宗，下挫逾六成。天水围嘉湖山庄，本月暂沽约12宗，较4月下半月的20宗，下跌约4成。

另外，同属蓝筹屋苑的鰂鱼涌太古城则录约16宗成交，较上月下半月的20宗，下跌约两成。

中原分行经理刘灿恒指，美孚新邨盘源早于1至4月被市场大批消化，当中涉约119伙，而屋苑的业主「见好价唔卖」，普遍于有换楼需要时才放售单位，每月亦只有约20个放盘，因此屋苑的放盘量来不及补充，故在供不应求下，使本月交投量下跌。

美联助理区域经理范浩铭亦认为，由农历新年起，鉴于太古城的成交量比放盘量多，变相买家的选择减少，因此拉低本月成交量。

此外，属指标屋苑的天水围嘉湖山庄，本月暂沽约12宗，较4月下半月的20宗，下跌约4成。

中原副区域营业经理伍耀祖称，由于中美贸易战的局势未定，买家的入市态度转趋审慎，为防高价入市，故令本月上半月的交投下跌。