冠君可分派收入16亿增8.3%

(星岛日报报道)冠君产业信托（2778）昨天公布2018年全年度业绩，期内可分派收入为16.11亿元，按年增长8.3%；每基金单位末期分派0.1367元，全年分派0.2617元，按年增8%，分派率达4.9%。该公司计画物色内地一线城市及英国地标性物业项目，认为现时贸易战期间或是投资的好时机。

该公司于期内，租金收益总额为26.77亿元，按年升逾一成，其中朗豪坊商场租户销售总额大幅攀升17.6%。受其分成租金增长带动，期内租金收入增加9.5%，至9.37亿元。冠君产业行政总裁王家琦表示，2018年上半年人民币汇价波动明显，带动朗豪坊的零售业快速扩张，但鉴于2018年基数较高，难料今年朗豪坊商场的租金收入能否继续增长。

虽难料今年零售市况，但王家琦相信，本地的新基建将带来更多访港旅客，进而缓和部分下行因素的影响，未来将继续改善租户组合，举办更多推广活动，以吸引目标客户。她相信，即使年内市场较为波动，但两个写字楼物业有望在今年保持高出租率。

另外，王家琦透露正积极物色收购项目，有意投资符合其资产组合的地标性物业。她称，目前主要留意中国内地的一线城市及英国，指这些地区虽受到贸易战或脱欧的影响，但相关不明朗因素并未体现在价格上，现在或是投资的好时机。

为优惠公司信贷安排，该公司正为今年到期的银行贷款进行再融资方案，未来亦将提升现有物业组合的表现，寻找调整物业组合的机会。冠君产业信托昨日收报6.1元，跌0.16%。