嘉湖海逸酒店申建住宅 意见书98%反对

(星岛日报报道)长实月初向城规会申请，将天水围嘉湖海逸酒店、改建为两幢五十三层高的综合用途住宅大厦，提供达五千伙，项目于昨日结束公众谘询阶段，录约二百四十九份意见，当中逾九成八提出反对，当中不少反对人士为邻近的嘉湖山庄居民及区议员等，认为项目重建后造成屏风楼问题，加上区内人口大增加重交通负荷。

长实申请将嘉湖海逸酒店重建为住宅，由于重建后将成为两幢五十三层高的摩天住宅，当中更出现一层五十四伙的设计，随即引起区内居民注意，并于谘询期内向城规会递交意见。

项目的公众谘询期于昨日完结，据城规会文件显示，共录约二百四十九份意见，当中逾九成八为反对意见。反对人士中不少为区内嘉湖山庄的居民，反对理据包括认为项目重建将令区内人口大幅增加，加重现时轻铁银座站的交通负荷，反问：「现时已经超负荷，还要加重？」

居民同时亦指，重建期间令置富嘉湖商场需暂停营业，对居民造成很大不便；同时现时酒店提供就业机会，但重建后区内将有大量职位消失。

反对人士包括元朗区议员黄卓健及李月民，两人反对理据相同，认为重建后的项目将为「巨无霸屏风楼」，阻挡区内嘉湖山庄北及栢慧豪园的通风及景观。另外，大量人口迁入对市中心交通及民生设施需求构成严重负面影响；以及现时的酒店兴建约二十年，拆除将制造大量建筑废料，对环保造成灾难性后果。

而项目本身亦录约两份支持意见，支持理据包括盼通过此项目作交换条件，取缔另一位于天荣站的项目。

据城规会文件显示，长实申请将嘉湖海逸酒店重建为「分层住宅，及已准许的商业用途楼面，则略为放宽总楼面面积限制」。就申请方案，将改建为两座住宅大厦，每座分别五十三层摩天高楼（包括两层地库及一层空中花园/隔火层），共可提供五千伙及九百八十个私家车位。

由此可见，申建住宅单位数目，相等于三分一个嘉湖山庄。文件指，现时酒店的总楼面约一百四十多万方尺，改划后拟将总楼面放宽限制至约二百万方尺，当中住宅占约一百五十万方尺，至于现时位于酒店平台的置富嘉湖第一、二期商场，则会继续保留。