星凱．堤岸特色戶雙破頂 呎價3.2萬

（星島日報報道）本港及內地恢復通關之後，樓市氣氛明顯好轉，新盤特色戶頻錄大額成交。中洲置業旗下已屆現樓的沙田火炭星凱．堤岸，昨日以招標形式連售3個特色單位，當中第2座一個連天台戶，由一名「新香港人」斥資4816萬承接，呎價3.2萬元，成交價及呎價均創項目新高。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，星凱．堤岸昨日以招標方式沽出3個特色單位，包括2個連平台戶及1個連天台戶，合共套現逾6690萬。
「新香港人」4816萬承接

 其中，2座49樓B室，面積1505方呎，4房3套設計，內置樓梯連接1134方呎天台，成交價4816萬，呎價3.2萬元，屬項目首個沽出的連天台單位，並為全盤只有9伙的內置樓梯連天台戶「星．連天」，成交價及呎價雙雙創項目新高。

據悉，買家為「新香港人」，心儀項目質素及用料，而且方便往返中港兩地，加上單位享開揚城門河景色，因此購入作自住之用。

至於其餘2伙昨日售出的連平台戶，包括1座5樓H室，面積約531方呎，成交價1169萬，呎價約22015元；以及3座5樓G室，面積約309方呎，成交價712.3萬，呎價約23052元。

星凱．堤岸由4幢住宅大廈組成，合共提供1335個單位，標準單位面積介乎228至947方呎，涵蓋開放式至3房戶型，另有13伙特色戶。
累積售出約70%單位
隨着項目快將落成，本月錄得6宗成交，合共套現逾1億，項目至今已經累積售出875伙，佔可供發售單位數目約70%，累積套現金額逾89億。