共享工作空間疫巿擴展——優惠初創企業

疫情期間，不少公司生意額急跌，老闆們不禁反思固定辦公室的需要性，開始將目光轉移到相對較低負擔的共享工作空間。難怪有本地共享工作空間品牌看好疫後市場，更在「疫」境中請人兼擴張，成為逆巿奇葩，化危為機。

共享工作空間（Co-working Space）近年在港興起，為租用者提供共享設施及社群環境，有着提升空間使用度的優勢，成為不少初創企業的新據點。位於荔枝角工廈森林中的Finest Design Nest（快意設計工作坊），就是一家以優質建築為設計理念的共享辦公室，疫情前的租用率已很高，疫情期間租用率更能維持於九成之上，更正在將其八千多方呎的工作空間擴展至一萬二千多方呎，並大幅增聘人手，叫人嘖嘖稱奇！

品牌助理巿務經理Hazel表示：「在新型肺炎疫情肆虐的這幾個月，令大家體會到工作地點的靈活度非常重要，共享工作空間的市場價值亦逐漸被發掘，例如我們的Area Member，沒有固定房間，每月只需$2,500租金，彈性較大。而我們又會提供廚房、客廳等共享設施，這樣的社群環境，可讓租用者互相學習、彼此交流，這正正就是新生代需要的工作環境。」她補充，靈活自主、不斷增值，是未來租用者選擇共享工作空間時的重要考慮因素。

共享工作空間逐漸普及，市場競爭愈來愈大，然而亦暴露了質素參差的情況，部分空間只提供工作枱及儲物櫃，其他配套及服務欠奉。

Finest Design Nest重視室內空間設計，重本引入共享設施，例如擺放符合人體工學設計的歐洲優質家具，品牌包括意大利Arper、丹麥Bolia和+Halle、芬蘭Framery、挪威HAG等等，令租戶能在優質環境下工作，甚至帶來視覺享受。此外，設計師刻意將固定辦公室區設於靠牆位置，由一條綠意盎然的走廊連接，確保每一個房間都有充足的自然光線，非常貼心。

品牌高級巿務主任Cathy認為，「工作環境絕對會影響一家公司員工的工作效率，甚至情緒。我們重視室內設計，希望以自然色調營造溫暖的工作氛圍。設施方面，舒展空間設有健身單車讓會員享用，有助適時釋放壓力。」環保理念方面，工作空間設有空氣過濾及循環系統，並將冷氣水及洗手用水作為沖廁水使用，抵讚！

細問下，光是工作空間的裝修費已投資逾千萬元，Hazel坦言︰「老闆Eddie是位設計師兼家具店店主，成立一個具創意的共享辦公室是他的心願。其次是他希望一些初創建築及設計企業能來此工作，故會特別提供相宜租金優惠。生意能否回本並非重點，反而期望年輕人、初創企業者，甚至是有志為社會服務的人，能在未來有更多機會，這些比即時賺錢更加重要。」

地址︰醫局西街1035至1037號匯華工廠大廈4樓C室