星島日報

共享工作空間疫巿擴展——優惠初創企業

2020-05-18 00:00

  疫情期間,不少公司生意額急跌,老闆們不禁反思固定辦公室的需要性,開始將目光轉移到相對較低負擔的共享工作空間。難怪有本地共享工作空間品牌看好疫後市場,更在「疫」境中請人兼擴張,成為逆巿奇葩,化危為機。
  共享工作空間(Co-working Space)近年在港興起,為租用者提供共享設施及社群環境,有着提升空間使用度的優勢,成為不少初創企業的新據點。位於荔枝角工廈森林中的Finest Design Nest(快意設計工作坊),就是一家以優質建築為設計理念的共享辦公室,疫情前的租用率已很高,疫情期間租用率更能維持於九成之上,更正在將其八千多方呎的工作空間擴展至一萬二千多方呎,並大幅增聘人手,叫人嘖嘖稱奇!
  品牌助理巿務經理Hazel表示:「在新型肺炎疫情肆虐的這幾個月,令大家體會到工作地點的靈活度非常重要,共享工作空間的市場價值亦逐漸被發掘,例如我們的Area Member,沒有固定房間,每月只需$2,500租金,彈性較大。而我們又會提供廚房、客廳等共享設施,這樣的社群環境,可讓租用者互相學習、彼此交流,這正正就是新生代需要的工作環境。」她補充,靈活自主、不斷增值,是未來租用者選擇共享工作空間時的重要考慮因素。
  共享工作空間逐漸普及,市場競爭愈來愈大,然而亦暴露了質素參差的情況,部分空間只提供工作枱及儲物櫃,其他配套及服務欠奉。
  Finest Design Nest重視室內空間設計,重本引入共享設施,例如擺放符合人體工學設計的歐洲優質家具,品牌包括意大利Arper、丹麥Bolia和+Halle、芬蘭Framery、挪威HAG等等,令租戶能在優質環境下工作,甚至帶來視覺享受。此外,設計師刻意將固定辦公室區設於靠牆位置,由一條綠意盎然的走廊連接,確保每一個房間都有充足的自然光線,非常貼心。
  品牌高級巿務主任Cathy認為,「工作環境絕對會影響一家公司員工的工作效率,甚至情緒。我們重視室內設計,希望以自然色調營造溫暖的工作氛圍。設施方面,舒展空間設有健身單車讓會員享用,有助適時釋放壓力。」環保理念方面,工作空間設有空氣過濾及循環系統,並將冷氣水及洗手用水作為沖廁水使用,抵讚!
  細問下,光是工作空間的裝修費已投資逾千萬元,Hazel坦言︰「老闆Eddie是位設計師兼家具店店主,成立一個具創意的共享辦公室是他的心願。其次是他希望一些初創建築及設計企業能來此工作,故會特別提供相宜租金優惠。生意能否回本並非重點,反而期望年輕人、初創企業者,甚至是有志為社會服務的人,能在未來有更多機會,這些比即時賺錢更加重要。」
  地址︰醫局西街1035至1037號匯華工廠大廈4樓C室
  

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