屯门新安街铺1780万易手 包点料理相关人士承接

屯门新安街富益商业大厦一篮子铺，上月以约1780万易手，市场消息指，买家为包点料理董事及相关人士。

屯门新安街2号富益商业大厦LG1至4号铺，面积约2,415方尺，以易手价1,780万计算，尺价约3064元，LG5号铺面积约2,279方尺，成交价亦是740万，尺价约3,247元，UG3号铺的面积约716方尺，售价300万，尺价约4,190元。换言之，该一篮子商铺共涉资约1,780万。

原业主TOYOMALL沽货

消息指，上址新买家为谭冠生、张健强、蔡龙浇及邹华东，其中谭冠生及蔡龙浇与包点料理董事名称相同，相信为同一组人士。近年谭冠生颇活跃于楼市，他在去年7月曾斥约1522.6万元，大手购入建灏旗下屯门上岚5伙。包点料理为连锁中式餐点集团，全港各区设分店，主力售卖中式点心及包点。

原业主为资深投资者罗守辉旗下的TOYOMALL，于2018年以约6875万购入该厦一篮子铺、写字楼及车位，去年初以3308万卖出写字楼（6、7、12楼全层连天台），总面积逾1.44万方尺，尺价约2,286元，计入今番出售商铺，共套现约5,088万。

屯门区铺位交投甚活跃，屯门乡事会路88号天生楼基座商场地下6号铺，面积约1077方尺，早前以2,150万沽，尺价约2万，该铺由冰室以每月约11万承租。宏安地产与资深投资者赵朗，于2021年以3亿向新世界购入天生楼一篮子铺，总楼面13,858方尺，尺价约2.16万，随后拆售，现时已售罄。