卓能赵世曾：山顶豪宅推招标 现跌市属「小场面」

今年豪宅市场气氛理想，众发展商都积极推出旗下豪宅物业，卓能集团主席及创始人赵世曾表示，集团现正放售两个项目，分别为山顶施勋道30号卓能山庄C别墅紫微居，以及马来西亚近双子塔的一幅住宅地皮，将于明年1月20日截标。

卓能山庄C别墅紫微居楼高3层，面积约3,362方尺，配备特大私人泳池及私人花园；另外一个招标物业为马来西亚住宅地皮邻近双子塔，可建4幢50层高住宅物业，可建总楼面约170万方尺。

赵世曾指，集团向来以豪宅物业为主，睇好豪宅物业未来发展，加上政府吸人才计划令本港人口有所增加，以及有实力业主都希望居住环境可以好一些，相信将会吸引部分资金流入豪宅市场，故推出卓能山庄放售，他称项目位处全香港最贵地段，供应有限卖一间少一间。

赵世曾说，集团成立36年，自疫情后事隔今日再推出物业，主要因为对本港地产市场有信心，并指会将出售物业所得资金再投资在「更加好回报地方」，充分考虑物业短、中，长期发展，再去做适当投资，透露「唔会靠借银行钱投资，会实行稳定方针」。

此外，集团更租售同步发展，售出物业所得资金作为额外收益，而租金则为稳定收益。旗下薄扶林赵苑第2、3期及荃湾油柑头豪宅壹号九龙山顶1期亦有各10个单位推出放租，意向月租2万元起。

楼市方面，赵世曾透露自己入行以来见惯大场面，相比以往楼市大起大落，目前跌幅「只系小场面」，并称，楼市升跌难预料，不过都不会有太大跌幅，相信本港地产从长期而言买楼投资都不会太差，是一个「好投机」。

而商业物业，他表示相较之下不看好，主要因为本港人口地少，居住需求大，故商业市道还需要经济配合，因此短期内不会投资商业物业。