周润发劈价2500万卖楼 山顶大宅叫价1.95亿 传坐拥近10亿物业

影帝「发哥」周润发放售山顶阳光花园一幢独立屋逾2年，由于市场反应冷淡，最新减价2,500万元或11.4%，叫价1.95亿元，每尺逾7.2万元。以2010年1.28亿元购入价计算，如成功放售，帐面可赚6,700万元，14年间升值约52.3%。

享南区海景

市场消息指，周润发名下的山顶阳光花园独立屋，原本于2022年10月以2.2亿元标价上市，面积2,547方尺，附带2,000平方尺的花园及700方尺天台，享有南区海景及全新装修。然而，市场反应冷淡，最终减价至1.95亿元出售，每方尺价格由原来的76,561元下调至大约72,870元。

阳光花园（SUNSHINE VILLA）位于山顶加列山道48号，1996年6月入伙，屋苑仅有10座洋房，过去数年间此地段的交易为数不多，最近的一宗在2021年初，通过公司股权转让的形式交易，成交价为1.8亿元，尺价为70,761元。

2010年1.28亿购入

翻查资料，周润发于2010年斥资约1.28亿元购入上述洋房，尺价高逾5.02万元，当时创下屋苑新高纪录。如最终成功以1.95亿元售出，帐面可赚6,700万元，升值约52.3%。不过，阳光花园的这座独立屋虽然未曾自住也未出租，据知「发哥」对于潜在买家的筛选相当严格，不是每个人都有资格睇楼。

发哥是最早打入荷里活的香港明星之一，片酬高达4,000万元，加上电影分红及广告酬劳等，年赚逾亿，吸金力强。他在上世纪90年代已开始与太太「发嫂」陈荟莲买楼兼买地皮投资，据指发哥现坐拥8个总值近10亿物业，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，而上述阳光花园独立屋可算是周润发手头上最贵物业之一。

  阳光花园山明水秀

事实上，发哥与发嫂一直居住在九龙塘金巴伦道的单号屋中，该屋面积3,067方尺，于1990年以1,470万元购入，现时市值早已过亿元。早前发哥发嫂的住所，成为了内地游客的观光打卡景点，吸引不少人前往朝圣。

2018年，发哥的九龙塘豪宅，遭强台风「山竹」破坏，大宅庭园的树木、围墙上的篱笆、大门的铁闸，无一幸免。台风改挂三号之后，《东周刊》直击发哥独自冒著塌树的危险，拎住锤仔、士巴拿等工具修理铁闸，贯彻其「贴地」作风「自己屋企自己救」，即使披头散发都Keep住型。

 发哥发嫂投资有道

戴画家帽现身的周润发昨晚（5日）与发嫂罕现身，他坦言很久没出席时装骚。 ​

周润发透露一身造型由文念中设计。 ​

周润发与发嫂一起到场。 ​

发嫂则以一身smart casual打扮拖老公发哥出场。

周润发笑问是否觉得其造型似学者。 ​

发哥亲自回应大腿疑有肿瘤一事。

发哥笑言网民有白内障才会以为是肿瘤。

刘嘉玲都有在IG分享当日的靓相，把握机会与周润发合照。

刘嘉玲与周润发和韩国巨星权志龙（G-Dragon）合照。

发嫂都加入合照，见到周润发与G-Dragon好老友。

周润发一向爱举机自拍。

还有西班牙国宝级影后Penelope Cruz（彭妮露古丝）及殿堂级美术指导张叔平。

G-Dragon都有在IG Story贴出与周润发合照。 ​

倪晨曦就影到周润发为发嫂拍照的一刻，忍不住发文表示：「发哥你肯定咁样影发嫂返屋企唔使跪玻璃？无意中影到这个画面 #发哥发嫂太可爱啦！」

片中见到周润发拿住发嫂的电话拍照，当发嫂挨近栏杆举V时，周润发竟突然zoom大镜头。

周润发突然zoom大镜头，令发嫂逼爆整个萤幕，之后更快快按下终止拍摄按钮。

两人在1986年结婚！

当时发嫂陪周润发去纽约拍《秋天的童话》，二人在没有玫瑰和戒指下，给了15块美金（约117港元）便到教堂签证。

婚后发嫂专心做背后的女人！

周润发早前在发嫂陪同下到韩国釜山国际电影节获颁「亚洲电影人奖」，与宋康昊合照。

虽然发哥贵为影帝，却是亲民的最佳代表。

周润发罕有谈及被拍到大腿有乒乓波大疑似肿瘤，他解释是皮下脂肪，似是男人小肠气，跑完就没事。

周润发经常带一众圈中人去行山。

周润发的圈中行山脚越来越多人。

周润发经常带一众圈中人去行山。

李司棋在IG贴出与周润发等跑友的大合照，当中包括刘江、黄日华、苗侨伟与太太戚美珍、萧秀香（三姐）等。

李司棋透露：「大家好耐冇一齐跑步，变咗各自修行。发哥敦促我哋为咗健康要坚持。呢一日嘅聚会谈笑声不绝，好开心呀！ 」

近年李司棋巧遇昔日拍档周润发和苗侨伟，经诚意邀请下，加入了周润发带领的晨运队。

李司棋跑步后，还多了机会与不同老友见面。

黄日华女儿都曾经跟周润发跑步。 ​

周润发生日收到群星生日卡。

曾华倩都曾经一齐跑！

曾华倩都曾经一齐跑！

 

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