东方寺潮音净院负责人遭票控非法占用政府土地 反入禀高院求声明逆权侵占

东方寺潮音净院日前入禀高等法院控告政府，称占据荃湾潮音净院西侧土地逾60年，过去进行护土墙及平台工程有围栏围封，而出入闸门亦由寺院管理，惟今年8月，潮音净院负责人被票控「不合法占用未批租土地」；潮音净院遂入禀要求法庭声明已成功逆权侵占，政府业权已告终绝。

原告东方寺潮音净院有限公司，被告为律政司。入禀状指，原告营运位于荃湾的潮音净院，而涉案政府土地位于潮音净院西面及西南面。于1956年，在取得当时殖民政府北区民政事务处的许可后，潮音净院和西侧护土墙进行工程，工程至1958年完成。

至1961年，护土墙西侧展开平台工程，工地由栏杆围封，直到1963年竣工后，平台仍然由墙和栏杆包围，须通过一道闸门、行经潮音净院西侧楼梯才能进入，而闸门锁匙由潮音净院一方管有。

原告称1961年起已占用涉案土地

去年6月5日至7月13日期间，荃湾葵青地政处职员曾到涉案地段调查，而他们要进入亦须得到潮音净院负责人之一佛光（Cary）批准及打开闸门；惟今年8月16日，佛光遭票控「不合法占用未批租土地」。

原告指该平台、包括但限于涉案土地在内，自1961年起已被潮音净院独有占用，现要求法庭声明根据《时效条例》政府业权已告终绝，原告已获土地占有权。

案件编号：HCA2407/2024
法庭记者：王仁昌