二手市况｜彩明苑2房居二价416.8万沽 持货21年升值逾3倍
2022-12-07 17:40 
利嘉阁高级联席董事郑健沐表示，将军澳彩明苑B座高层8室，面积约506方尺，两房间隔，以416.8万(未补地价)易手，尺价约8237元，造价属屋苑同类户近期低位。
据悉，原业主2001年以约102.47万(未补地价)购入上址，持货约21年，转手帐面获利约314.33万，物业升值逾3倍。
郑表示，新买家心仪屋苑环境舒适宁静，附近配套齐备，单位内栊四正实用，议价后火速拍板成交。
上述为屋苑本月首宗成交，而由11月至今屋苑已累录7宗成交；现时有约61个放盘，两房单位入场费438万起。
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