指土地开发不足致供应紧张卢伟国：香港25年来最大失误

2022-06-18 10:03

本港最新平均公屋轮候时间上升至6.1年，工程界立法会议员、经民联主席卢伟国于电台节目指，过去25年来的房屋问题，最大失误是土地开发不足，造成供应紧张，经济活动用地不足；团结香港基金高级副总裁、立法会议员黄元山在同一节目表示，除非能够增加公屋落成量或压缩建屋时间，否则轮候时间会进一步延长。

卢伟国指，本港在过去25年来，土地开发工作做得不足，以致房屋供应紧张，期望下届政府加大力度，解决本港重要矛盾，纾缓房屋土地问题。他又指，政府在土地储备等工作上，会受世界经济变化而调节，但强调要做到长远规划，不能只谈民意取向。

黄元山指要解决土地问题，必须具策略性和前瞻性。资料图片

黄元山则指，本港过去因土地制约，许多经济发展活动无法进行，以致产业单一化，认为要解决土地问题，不应只著眼于市场波动情况，必须具策略性和前瞻性。他形容本港的房屋问题是城镇化停顿，惟随著政府提出「明日大屿」和「北部都会区」发展方案，土地供应有望增加，期望官员加强土地储备的心态，以助发展文娱康乐、商业等。

至于公屋轮候时间的问题，黄元山认为除非能够增加公屋落成量至每年2万个以上，或将建屋时间压缩至3至4年，否则轮候时间会进一步延长。