金钟甲厦空置率8.32% 历来新高

2020-08-13 20:43

受反修例事件于去年中萌芽发酵,加上新冠肺炎于今年初爆发,拖累甲厦空置率持续飙升。据中原工商铺资料显示,上月港岛区整体甲厦空置率约7.53%,按月上升0.36%,属连升13个月,当中以金钟空置率8.32%为各区中最高,更创历来新高水平;该行预测,受多项不明朗因素困扰,料甲厦市场于短期内仍会备受压力。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示,港岛区唯一录得甲厦空置率有所回调的区域为铜锣湾,该区空置率新报7.37%,按月下跌0.82%,事实上,该区于5月份升至约8.73%后,已连跌2个月,相信由于铜锣湾集结商业、旅游及消遣元素,对比纯商业区写字楼租金更具竞争力,且个别业主面对现实,主动下调叫价,因而吸引企业转租该区。

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