「电子提示」助银行把关 逾九成半新造按揭物业业主愿授权

发展局局长黄伟纶今日在网志中表示，为加强按揭贷款的风险管理，协助保障本港银行体系的稳定，土地注册处与金管局合作，推出一项供银行订购的「电子提示服务」，协助银行「把关」。

金管局信贷风险监理处主管容渭燊表示，2018至19年度，逾九成半新造按揭物业业主都授权银行采用「电子提示服务」。

土地注册处处长张美珠指出，处方2017年2月推出「电子提示服务」，主要为银行提供一个有效、快捷的按揭侦测工具。每当有涉及物业二按或加按文件送交土地注册处注册时，处方会向为该物业提供首按的银行发出电子提示，藉以提升银行对按揭贷款的风险管理，遏止可能违规的二按或加按情况。

过往曾发生有业主在未获第一承按银行同意下，擅自以同一物业借取二按或多重按揭贷款，这些违约行为会增加银行对按揭贷款的风险，若情况不受遏止，会威胁银行体系稳定。